Những nẻo đường dẫn đến tự do tài chính

Ngày nay, của cải, tài sản không phải là thước đo sự giàu có của con người. Mức độ giàu có của bạn được tính bằng bằng thời gian!

Nếu bạn ngưng làm việc ngay hôm nay thì chuyện gì sẽ xảy cho tương lai của bạn? Khi điều này là sự thực, nhiều người sẽ chỉ sống được vài ngày hoặc vài tháng vì một điều đơn giản: họ thiếu tích lũy và không có những nguồn thu nhập mà không cần đến sức lao động của họ.

Nhiều người trong chúng ta có thói quen tiêu xài gần như hết nhẵn số tiền mình kiếm được – giống như Định luật Parkinson đã chỉ ra: Mức chi xài của bạn có xu hướng tăng tỉ lệ thuận với mức thu nhập. Thu nhập của bạn càng cao thì tiêu xài càng nhiều và số tiền tích lũy tiếp tục không thay đổi. Như vậy, người giàu thực sự theo cách nhìn mới không phải là người có nhiều của cải, tài sản bởi có những thứ tài sản vào thời điểm bạn muốn quy đổi ra tiền mặt thì giá trị của nó giảm xuống rất nhiều như xe hơi, ti vi, điện thoại và nhiều thứ khác trong bảng liệt kê tài sản của bạn. Ngay cả nhà cửa, đất đai vào thời điểm thị trường bất động sản tụt dốc thì giá trị của những của cải đó cũng sụt giảm tương tự!

Ngày nay, trên thế giới, giá trị các tài sản tích lũy (khi mua vào) của một người không còn là thước đo sự giàu có của họ. Các nhà tư vấn tài chính cá nhân nổi tiếng như Robert Kiyosaki – tác giả bộ sách Rich Dad, Poor Dad, David Bach – tác giả cuốn Automatic Millionaire hay Robert Allen – tác giả của Multiple Streams of Income đều cho rằng để đo lường mức độ giàu có của một người phải tính xem số ngày mà người đó duy trì được mức sống như mong muốn khi họ ngưng không làm việc nữa.

Vậy đâu là nguồn cung cấp cho chi tiêu của bạn trong giai đoạn này? Đó là những tài sản có tính thanh khoản cao như các loại chứng khoán, những nguồn thu nhập thụ động trong tương lai và những tài sản có thể bán để thu tiền. Nếu bạn không muốn bán các loại tài sản của mình đi để sinh sống thì nguồn quan trọng nhất để tạo thu nhập cho bạn sau khi không làm việc nữa vẫn là các nguồn thu nhập thụ động. Thời điểm bạn đạt tự do tài chính ở mức độ cao nhất là lúc bạn ngưng làm việc mà vẫn có thể sống ở mức như mong muốn. Đây là thời điểm bạn có tổng thu nhập từ các nguồn thu nhập thụ động ngang bằng với số tiền bạn cần có để sống cuộc sống như mong muốn mà không cần tiếp tục làm việc. Ví dụ bạn cần 20 triệu đồng để sống cuộc sống như mong muốn trong một tháng. Bạn sẽ đạt tự do tài chính khi tổng thu nhập thụ động của bạn đạt 20 triệu đồng/tháng (hoặc hơn!).
Ở đâu có những nguồn thu nhập thụ động này?

Nguồn thu nhập thụ động này do chính bạn tạo ra, xây dựng và duy trì suốt trong quá trình bạn còn làm việc. Một số nguồn có thể tạo ra thu nhập thụ động:

- Xây dựng một doanh nghiệp cho riêng mình, sau đó tạo ra một hệ thống vận hành tự động bằng cách giao lại cho người khác mà không cần phải tham gia vào điều hành trực tiếp. Như vậy, bạn vẫn nhận được thu nhập thụ động từ hoạt động sinh lợi nhuận của doanh nghiệp này.
- Cho thuê tài sản như: căn hộ, đất đai, nhà cửa, xe cộ, sân bãi, nhà xưởng, kho…
- Kinh doanh nhỏ như: đại lý điện thoại, bưu điện, shop quần áo, nhà thuốc tây, quán cà phê, máy bán hàng tự động... Bạn chỉ cần gầy dựng và kiếm người coi sóc thì bạn vẫn có nguồn thu nhập thụ động.
- Cổ phiếu, trái phiếu, cổ phiếu ưu đãi… Từ những cái này, hàng năm bạn có được những khoản cổ tức, hoặc những khoản tiền lãi được trả.
- Sở hữu những bản quyền trí tuệ như sách, băng đĩa, bằng phát minh sáng chế được đưa vào ứng dụng…, bạn sẽ được giữ phần trăm trên doanh số hoặc lợi nhuận từ những sản phẩm bán ra dựa trên thỏa thuận của bạn với nhà đầu tư.
- Ngoài ra, trong khoảng thập niên 90 trở lại đây xuất hiện ngành kinh doanh đa cấp – một loại hình cũng có thể giúp bạn tạo ra được những nguồn thu nhập thụ động. Nó tương tự như hình thức bạn tham gia kinh doanh để xây dựng cho mình một doanh nghiệp, nhưng bạn không cần phải bỏ vốn liếng bằng tiền bạc, mà bạn chỉ cần bỏ thời gian, công sức và học hỏi liên tục để có thể xây dựng cho mình một hệ thống các nhà phân phối và hệ thống tiêu thụ bên dưới mình, chính hệ thống này là kênh tiêu thụ sản phẩm mà bạn kinh doanh. Hệ thống của bạn càng lớn mạnh thì nguồn tiền hoa hồng của bạn càng cao; và dần dần, công việc của bạn sẽ ít hẳn đi, bạn không còn đi bán sản phẩm, không còn đi tuyển dụng người, không cần kinh doanh nữa mà bạn vẫn có nguồn thu nhập từ hệ thống này.

Thông thường, người ta lập cho mình một kế hoạch để tạo ra nguồn thu nhập thụ động. Ví dụ: Năm 24 tuổi: mở một cửa hàng bán quần áo và giao lại cho người khác trông coi. Năm 24-26 tuổi: mở một quán cà phê cho người khác trông coi, và tham gia kinh doanh đa cấp. Năm 26-30 tuổi: viết một cuốn sách để có thể tạo nguồn thu nhập thụ động từ phần trăm của tiền bản quyền kinh doanh sách. Một người có thể lập ra cho mình nhiều nguồn thu nhập thụ động khác nhau mà ở đây chúng tôi gọi là những nẻo đường tạo thu nhập thụ động.
Những nẻo đường tạo thu nhập thụ động

Để tạo thu nhập tự động, trước tiên, bạn phải xác định đâu là khả năng, sở trường, ý thích, đam mê của mình để tạo ra những nguồn mang lại thu nhập thụ động phù hợp.

Nếu bạn có khả năng đồng thời yêu thích công việc viết lách, bạn có thể viết một cuốn sách. Nguyễn Ngọc Tư hay vài cây bút trẻ ngày nay có những cuốn sách được tái bản rất nhiều lần. Nếu với mỗi đầu sách, họ được hưởng 10.000 đồng tiền bản quyền thì với 5.000 bản sách in ra, họ sẽ có trong tay 50 triệu đồng tiền tác quyền. Nếu cuốn sách của bạn liên tục được tái bản thì nguồn thu nhập thụ động thu được từ quyền sở hữu tác phẩm là không nhỏ. Thế nhưng nếu khả năng viết của bạn bị hạn chế mà bù lại, bạn có nhiều ý tưởng, lúc này bạn có thể nhờ người viết thuê cuốn sách do bạn đứng tên tác giả. Đây là cách thức khá phổ biến ở nước ngoài để một người có thể tạo cho mình những nguồn thu nhập thụ động.

Nếu bạn có năng khiếu kinh doanh, bạn có thể mở các cửa hàng, shop hoặc một công ty. Với các cửa hàng được lập ra, ngoài các chi phí cố định, mỗi tháng bạn sẽ có đều đặn 5-7 triệu đồng thu được từ lợi nhuận kinh doanh. Nếu mục tiêu thu nhập thụ động của bạn là 20 triệu đồng/tháng như ví dụ ở trên - bạn có thể tạo ra 3 hoặc 4 nguồn thu nhập thụ động cho mình để đạt tự do tài chính. Một cách khác khá phổ biến đó là tích lũy tiền mua một căn hộ và cho thuê hay mở công ty rồi sau đó giao cho người khác quản lý, bạn chỉ là người nắm quyền chủ sở hữu. Lợi nhuận hằng năm của công ty này một phần sẽ nằm trong khối thu nhập thụ động của bạn.

Tham gia kinh doanh đa cấp cũng là một cách để có nguồn thu nhập thụ động. Khi bạn tạo dựng được một hệ thống, hoa hồng thu về mỗi tháng khoảng 50 triệu, bạn dành ra 20 triệu để đầu tư xây dựng và mở rộng hệ thống thì mỗi tháng, bạn có trong tay 30 triệu. Khi hệ thống bạn lập ra càng lớn, số tiền hoa hồng thu về hàng tháng sẽ càng nhiều và bản thân bạn sẽ ít phải làm việc hơn. Mục tiêu đạt tự do tài chính của bạn chỉ là vấn đề thời gian mà thôi!

Như vậy, để đạt tự do tài chính, trước tiên bạn cần xác định mục tiêu tổng thu nhập thụ động mà bạn cần có để đạt tự do tài chính và sau đó đi tìm những nguồn thu nhập thụ động, gầy dựng nó theo kế hoạch thời gian. Cứ như vậy, bạn sẽ đạt tự do tài chính. Vấn đề quan trọng ở đây là bạn nên bắt đầu từ sớm. Bạn có mục tiêu đạt tự do tài chính càng sớm bao nhiêu thì càng tốt bấy nhiêu. Điều cốt yếu bạn cần nắm là con đường đạt tự do tài chính không giới hạn với bất kì ai, bất kể giàu nghèo, nhiều hay ít tài năng. Cái bạn cần làm là tạo ra các nguồn mang lại thu nhập thụ động. Tất cả nhờ vào sự khôn ngoan và kiên trì của bạn mà thôi!

Theo Power UP Group

21 nguyên tắc của các triệu phú “tay trắng làm nên”

21 nguyên tắc của các triệu phú “tay trắng làm nên”

Bằng cách nghiên cứu các hành vi ứng xử của hàng ngàn triệu phú giàu lên nhờ vào chính bản thân mình, Brian Tracy - Chủ tịch kiêm Tổng Giám đốc điều hành của Brian Tracy International, một công ty chuyên về đào tạo và phát triển cá nhân và các tổ chức, đã đúc rút được 21 phẩm chất làm nên thành công của họ. Bản thân Brian Tracy đã từng tư vấn cho hơn 1.000 công ty và hơn bốn triệu người ở Mỹ, Canada và 40 nước khác trên thế giới. Những nguyên tắc mà Tracy đưa ra có thể đã trở nên quá hiển nhiên đối với nhiều người, nhưng đó là những nguyên tắc bất hủ và phải luôn được đề cao. Khi áp dụng các nguyên tắc này, các doanh nhân có thể tạo ra những thay đổi lớn trong suy nghĩ, hành động, thói quen, thu nhập và lối sống của mình…

1. Nuôi dưỡng những ước mơ lớn. Hãy hình dung, tưởng tượng và tạo ra một bức tranh, một viễn cảnh đầy niềm vui, bình yên và giàu có.

2. Vạch ra một hướng đi rõ ràng. Hãy tìm hiểu, khám phá xem mình muốn đi về đâu, khi nào đường đi sẽ gặp gập ghềnh, trở ngại. Đây chính là cơ sở của việc xây dựng các mục tiêu.

3. Xem bản thân như một người tuyển dụng chính mình. Càng làm chủ tương lai của mình, người ta càng có khả năng tạo ra các ảnh hưởng cho nghề nghiệp và cuộc sống. Không nên trông chờ vào những ý tưởng hay những đề xuất từ sếp hay tổ chức tuyển dụng mình. Khi suy nghĩ độc lập, chúng ta sẽ thấy mình đang bước đi trên một con đường rất thú vị.

4. Làm những điều mà mình yêu thích. Hãy khám phá niềm đam mê, sở thích của mình, suy nghĩ theo những cách sáng tạo để biến niềm đam mê đó thành một phương cách kiếm tiền và theo đuổi nó.

5. Hướng đến sự hoàn hảo. Hãy nghĩ rằng chúng ta sinh ra là để làm những điều xuất sắc nhất và lấy việc hướng đến sự hoàn hảo làm niềm vui.

6. Không cần làm việc nhiều thời gian hơn và cật lực hơn, mà làm việc thông minh hơn. Hãy tổ chức công việc một cách khoa học sao cho có thể làm được nhiều việc hơn trong một thời gian ngắn và tạo ra nhiều giá trị hơn trong công việc.

7. Không ngừng học hỏi. Đây là điều rất cần thiết đảm bảo cho sự thành công và khả năng làm giàu. Tất cả những người thành công đều có chung đặc điểm này.

8. Tự thưởng cho mình trước. Đây là nguyên tắc tích lũy sự giàu có mà tất cả mọi người đều có thể áp dụng và nên áp dụng.

9. Tìm hiểu tất cả các khía cạnh của công việc kinh doanh. Hãy phấn đấu để trở thành chuyên gia trong lĩnh vực mà mình đã chọn.

10. Tận tâm với việc phục vụ người khác. Đây chính là bí quyết được giữ kín nhất và là khởi đầu cho sự giàu có của những triệu phú “tay trắng làm nên”. Nguyên tắc này đã được chứng minh qua thời gian.


11. Tuyệt đối thành thật với bản thân và những người khác. Tính trung thực, liêm chính là một phẩm chất quan trọng hàng đầu.

12. Đặt ra các thứ tự ưu tiên trong công việc và chỉ nên tập trung từng việc một. Sự tập trung là chìa khóa để đạt được kết quả tốt nhất trong công việc.

13. Xây dựng uy tín về tốc độ và sự tin cậy. Hãy tạo ra cho mình một ưu thế so với các đối thủ khác trên mọi phương diện.

14. Sẵn sàng đi từ đỉnh cao này đến đỉnh cao khác. Hãy tìm hiểu các chu kỳ, các xu hướng và điều chỉnh hành động của mình cho phù hợp.

15. Có ý thức kỷ luật cao với bản thân trong mọi vấn đề. Hãy phát huy phẩm chất quan trọng nhất này để đạt được sự thành công về mặt tài chính và trong cuộc sống cá nhân.

16. Đánh thức khả năng sáng tạo của bản thân. Sự sáng tạo sẽ giúp chúng ta tăng khả năng giải quyết vấn đề, vượt qua các khó khăn, trở ngại.

17. Làm bạn với những người tốt, người giỏi. Nên giao lưu với những người chiến thắng để học hỏi họ.

18. Quan tâm đặc biệt đến sức khỏe bản thân. Phải có ý thức cao trong việc tạo cho mình một thể trạng sung mãn và có sức khỏe tốt để đón nhận cuộc sống đầy cơ hội và thách thức.

19. Kiên định và chú trọng đến hành động. Trong mỗi giai đoạn phát triển, mỗi công việc, hãy xác định những bước hành động quan trọng nhất mà mình có thể thực hiện tức thời rồi kiên định, quyết tâm với việc làm đó.

20. Không bao giờ xem thất bại là một sự lựa chọn. Hãy vượt qua nỗi sợ thất bại. Hầu hết các nỗi sợ hãi đều hình thành từ sự tưởng tượng và từ những kinh nghiệm trong quá khứ.

21. Thử tính kiên trì. Hãy học cách nhẫn nại vượt qua khó khăn, đứng lên từ thất bại và không bao giờ có ý nghĩ bỏ cuộc.

Hồng Hà theo Best Management
Trang Doanh nhân trẻ, Doanh nhân Sài Gòn cuối tuần số 208, ra ngày 27/7/2007